■【NEW】アクセス・買い物・教育環境◎ バランスの取れた住環境in太宰府市 ≪Cosmos Stage＋梅香苑≫
福岡県太宰府市に新たに誕生した「Cosmos Stage＋梅香苑」は、
角地で日当たり良好！ 平屋も建てられる、広々とした敷地です。
駐車2台OK＆庭も作ることが可能です。
☆ 通勤・お出かけが快適
国道3号線すぐそばで、福岡・久留米へスムーズにアクセス可能。
車移動が多い方や通勤・通学にもとても便利です。
☆ お店が充実！買い物便利
3号線沿いには飲食店やコンビニなどお店が充実しているので
仕事帰りや週末のお買い物もラクラク。
☆ 小中学校へ徒歩圏内で安心
太宰府南小学校まで徒歩 約３分、太宰府東中学校まで徒歩 約１２分。
教育環境も整っています。
☆ 公園も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。
【地図】詳細はこちらをクリック
「ライフスタイルにぴったり合う家を建てたい」
「性能や素材にこだわりたい」
「長く快適に住める家をつくりたい」
など「こんな家に住みたい！」というたくさんの理想を、そのままカタチにできるのが注文住宅の最大の魅力。
「実際に注文住宅の魅力を体感したい！」という方は、ぜひ モデルハウスの見学 にお越しください。
「費用はどれくらいかかるの？」などの疑問等のご相談もお気軽に！
事前予約後に来場しアンケートにご記入いただくと、
クオカード2,000円分をプレゼントいたします。
ただし、来場特典は初めてユニバーサルホームにご来場いただく
お客様に限らせていただきますのでご注意ください。
１組１回のみの特典であり、事前予約とアンケートへの記入が
プレゼント進呈の条件となります。
新しい住まいをお探しの方は、ぜひこの機会にCosmos Stage＋梅香苑をご検討ください。
お問い合わせやご予約はお早めに！
【問い合わせ先】
ユニバーサルホーム福岡南店
●区画図
| 分譲地名称 | コスモスステージ＋梅香苑 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅香苑3丁目3800番59 |
| 交通 | 西鉄太宰府線「五条」駅 徒歩24分 西鉄バス「泉ケ丘」バス停 徒歩4分 |
| 学校区 | 太宰府市立太宰府南小学校 徒歩3分 太宰府市立太宰府東中学校 徒歩12分 |
| 販売区画数 | 建築条件付宅地1区画 |
| 価格 | 1,700万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/建ぺい率/容積率 | 第1種低層専用地域／60％ ( 角地緩和) ／80％ |
| 法令制限等 | 壁面後退／1.0m 高さ制限／10m 最低敷地面積／165㎡ 制限／北側斜線・道路斜線 |
| 道路 | 公道北東6.0m／東南4.0m(1項1号) |
| 現況 | 古屋あり |
| 設備 | 太宰府市水道(既存水道は道路から宅内20mmで引込)、下水道、プロパンガス |
| その他 | 大宰府市景観計画（一定面積以上届け出必要 丘陵地区域 緑化率20%） |
| 条件 | 解体更地渡し・公簿売買 |
| 土地面積 | 217.61㎡ |
| 引き渡し時期 | 相談 (2025年7～8月を予定) |
| 建築条件付宅地分譲 | 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に下記ハウスメーカーと建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときは、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。 |
| 取引形態 | 仲介（宅建業免許福岡県知事 (9) 10600号/建設業許可国土交通大臣(特-2)第18790号） |
| 建築請負業者 | 株式会社コスモス（ユニバーサルホーム） |
| 九州不動産公正取引協議会加盟 |